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maison à louer 5 pièces - 141,08 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 422

790 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 141,08 m2 - Lassay Les Chateaux - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LASSAY-LES-CHATEAUX - Maison de Maître - 141 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, salle d'eau, wc.
- Au 1er étage : Dégagement, 4 chambres et salle de bains avec wc.
- Au 2ème étage : Palier, Grenier, pièce sud, grenier ouest.

Cave et terrain d'environ 1250 m²
Cour, dépendance à usage d'abri de jardin, garage et remise.

Chauffage fioul.

- Loyer mensuel : 715€
- Provisions sur charges mensuelles :
- Charges incompressibles : 15€ (Entretien chaudière et gouttières)
- Charges compressibles : 60€ (Désherbage surface sablé, taille de haie de palme et chèvrefeuille).
- Dépôt de garantie : 715€
- Honoraires d'agence : 572€ TTC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,5 m2
  • Surface habitable : 141,1 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sous-sol (70 m2)
    • Entrée (12,7 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salon (22,7 m2)
    • Piece de vie (14 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Salle de bains / WC (6,4 m2)
    • grenier aménageable (76,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 715 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 458 €
    • Etablissement état des lieux : 114 €
  • Dépôt de garantie : 715 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24465kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 02/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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02 43 08 53 56
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